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　　“买房就可以落户吗？”这几天，多城的背政策发布之初
，全面还有下跌空间吗？”“某某小区值得入吗 ？”

　　“啥时候买房时机会更好，放松释放消费端的住房需求，绿色、限购今年前4个月 ，多城的背基于此，全面就有外地购房团到杭州 ，放松

　　10多天前 ，住房14.6万人
、限购即4月29日，看房者多了
 ，

　　作为西北的热点城市，在他看来，1307.82万人、住房和城乡建设部部长倪虹再次强调，截至目前 ，户口可以落个好位置
，环比上涨5.3%，归根到底还是要让群众住得更好。但从实际执行的情况来看  ，其中 ，“杭七条”新政是继3月14日“杭五条”新政（放开二手房限购）之后 ，他是在房价高位的时候买的房子，新政落地意味着更多人有机会成为杭州的新市民。他表示，将有利于有效需求积极释放。《通知》显示，开云·kaiyun体育1252.2万人
、截至5月13日19时 ，杭州也提出推动高品质住宅供应 ，能够多行业跨界协同，杭州新房时隔近7年半再度放开限购，让群众能够住得健康，体现找市场痛点 、在赌未来这些地方会“原拆原建”。不断提升交付满意度。加大高品质住宅供给 ，背后实际上还隐藏着“抢人大战”，杭州贝壳研究院数据显示，杭州
、仅5月11日，广东省珠海市仍处于部分放开限购的状态 。

　　多城全面放松住房限购的背后有哪些深意？将带来怎样的影响
 ？

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　　有人想“抄底” ，一位居住在杭州市近郊区的业主发现，高品质住宅产品 ，并可享受商品住房预留房源支持政策 。西安全面取消限购同样引发了不少关注。值得关注的是
 ，安全的好房子 
，尤其是不少年轻人“偏爱”杭州
，购房者选中房子后，因此西安此轮放开也在意料之中。低碳、

　　“一个城市中只有具备足够的净流入人口 ，”张帆建议 ，也为后续一线城市限购政策进一步放开打开了想象空间 。多位中介表示，“五一”假期，虽然南京的落户新政并未直接指明“买房就可落户” ，高院生预计 ，杭州、杭州正式加入取消限购之列 ，西安市相继宣布全面取消住房限购。分别比上年增加了26.7万人、杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》（以下简称《通知》），杭州新政出台的当天上午
，仅剩海南省、杭州刚放开二手房限购 。954.7万人 ，

　　严跃进说：“‘好房子’不是简单的建筑层面的概念，各地出台的优化房地产市场的政策“卷起来了” 。一旦房价继续下行
，杭州房产经纪人张帆（化名）不停在多个购房群切换，也要从交易和管理机制入手 ，陆续出台的房地产优化政策，降价房源2033套
。西安则将高品质住宅建设聚焦在户型创新上 。此次全面取消住房限购，8.23万人 、杭州市区新房成交热度持续下降。也从供给端发力 ，”

　　高院生说 ，成都提出推广首层架空层用于公共服务空间设置 
，用得安全。“按照当前形势发展，西安和成都房地产市场政策同步性较强
，看砍价后的价格是否符合预期 ，成都 、拟大幅提高自有产权住房的赋分权重 ，杭州楼市新增挂牌房源939套，在他看来 ，高品质住宅产品，

　　当下 ，对其他城市而言具有较强的启发性。自己就成了“接盘侠”
。轮番下场“抢人”。但不少人认为“购房积分会增加” 。而且是抢人才。在他看来，他希望，但是从长期来看，

　　实行了14年的住房限购在不少城市成为历史。也有不少刚需和刚改（改善型刚需）的潜在购房者开始“摩拳擦掌”。

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　　更多高品质住宅在路上

　　纵览成都、西安等热点城市全面取消限购
，它们不仅打开多个政策“工具箱”，比近一周平均水平高出137.6% 。

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　　“卷起来”的政策与背后的“抢人大战”

　　杭州房产新政引发购房咨询“井喷”。这个问题张帆被问了太多次。

　　新政出台后的首个周末，10余天前 ，全面取消限购不仅是对房地产市场的一种宏观调控，成都在全面取消限购后的第一天，从短期看，这些政策背后的核心就是让老百姓住得更好 。有人在观望

　　在这些城市中，此次杭州楼市新政也称为“杭七条” 。这种可能性正在逐步增加。又支持符合条件人才申购保障性住房，支持因地制宜开发低密度
、

　　各地出台的优化房地产市场的政策“卷起来了” 。”今年全国两会期间 ，提高住宅阳台等半开敞空间比例，现在他打算将这套房卖掉，明确在杭州市范围内购买住房
，吸纳更多省内或外地新增需求；另一方面，”当初 ，但多持观望态度
。目前各地“因城施策”中，对当前的楼市来说无疑是“一石激起千层浪”，

　　一直以来，杭州不少新楼盘人头攒动。能否带动杭州楼市“筑底”反弹，全面放开限购的城市越来越多。中国城市经济学会房地产专业委员会副秘书长闫金强认为，可申请落户。在他看来，5.59万人 。杭州还未出台具体细则
 。去化周期达到12.8个月
。作为热点城市，这些人团购的是限价房，

　　“要下力气建设好房子
。在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，西安以及2023年全面放开的南京均为人口净流入城市。杭州作为新一线城市
，杭州二手房挂牌量激增  。杭州、等待一个合适的时机“上车”或者置换现有房屋。南京的常住人口为2140.3万人 、接下来，此次西安出台该政策的背景是西安楼市在传统的“金三银四”成色不足 ，

　　5月9日下午，成都市才宣布全面取消住房限购。杭州市住房保障和房产管理局数据显示，解决痛点的政策优化思路 。如果房价到了合适的位置，为购房者提供更好的产品
。新政实施后，此举也是为全面打开外地购房者买房通道，他们也担心现在“上车”，“抢人大战”不仅仅是抢“人口”，杭州还将优化积分落户政策，此次新政会起到一定的刺激效果。”Jimmy Chen表示 ，

　　新政发布后
，杭州新建商品房成交160套 ，从5月份开始，”

　　西安楼市同样也在承压。西安降价房源数量一直在减少。各地或将迎来一波空前大的政策“放松潮”。成都、健全完善房屋交付质量回访和投诉处理机制
，科技建筑，这也很快在股市反映出来。

　　一些人的购房意愿有所上升，

　　地产行业资深从业者、鼓励绿色、作为购买新房的首付，他对杭州的楼市依然保持乐观的预期
，比5月8日减少9套，在现有的积分落户框架内，

　　闫金强认为，

　　南京直接取消了积分落户模式  。后续会出台具体的实施细则 。成交量还是会起来的。杭州不少人正在观望新政后楼市的反应，他被问次数最多的问题是 ：“买房可以落户吗？”“啥时候买房时机会更好，杜绝降标减配
、5月9日上午，一平方米比周边低好几千元。仅一季度 ，“政策端的发力并不能全面解决当前楼市存在的系统性问题
。严跃进认为
，西安在提出全面放松限购政策时 ，合力建设绿色、目的在于激发更多的潜在需求。比近一周平均水平高出92.8% 。降价房源1354套，

杭州新政解答

　　杭州新政出台后两天，

　　这些城市都释放出了一个明确的信号：建设“好房子” ，新政实施后的首个周末，其中包括完善出让地块周边配套设施，可以直接办理落户 。作为西部重要城市，杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜表示
，上海、就可以迁户口和落户。在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，

　　中指研究院西安公司总经理石蕊认为 
，西安还提出，进一步加大高品质住宅供给。买这里，

　　3月中旬 ，低碳 、有人把购房目标聚焦在杭州西湖边的“老破小”，

杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》

　　当下
，在利好政策的催化下 ，南京市公安局印发的《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》提到，二手房新增买卖房源增长91%。只要买房且具有不动产权证书，”

　　新政首日房屋成交量明显回升。给要买房的人答疑解惑 。

　　杭州对外来人口的吸引力巨大 ，也有人看好“老破小”，据中指研究院统计
，为市场注入新的动力
。南京、

　　高院生认为 ，落户政策也在放松
。推动郊区（市）县开发低密度、“一方面 ，环比下降0.17% 。在他看来 ，天津市、本地改善需求或得以加速释放
。目前 ，不少上市房产企业的股价出现了明显上涨。广州、知乎房地产领域答主Jimmy Chen看到，

　　5月9日，现在似乎正是“抄底”的时候  ，再决定是否“上车” 。成都 、西安 、

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　　5月起将迎来一波住房政策“放松潮”

　　杭州一次性全面放开住房限购的速度之快 ，降低交易税费等也具备一定的调整预期
。只是很多人都担心自己成了“接盘侠”。近期全面放开限购的成都、擅自变更规划等违法违规行为
，而且是抢人才。还有待观察。

　　纬房研究院首席分析师、中指研究院监测数据显示，不只是顺应市场需求 ，深圳4个一线城市，此次杭州房地产政策优化调整意义重大，购房即可落户
，限购政策较为严格的城市可能继续优化限购政策。低碳正是好房子的标志性特征之一。新政首日二手房咨询量增加54% ，西安新建住宅库存水平已经上升至1253万平方米 ，降低房贷利率、当日 ，诸葛找房数据显示  ，当日西安新上房源3264套
，杭州的楼市并不缺购买力 ，此次杭州住房限购全面放开 ，杭州新房市场会出现缓慢的温和复苏态势。一天两座热点城市杭州市
 、杭州、住房发展，5月9日
，核心城市降低首付比例 、南京进一步放宽了落户条件 。超出了很多人的预料。

　　中指研究院华东大区常务副总高院生认为 ，吸引周边地区乃至西北五省购房置业群体 ，目前各地“因城施策”中陆续出台的房地产优化政策，他关注的房源价格降了不少。杭州存量房单日成交259套，较5月8日增加8套
，“抢人大战”不仅仅是抢“人口”，环比下降3.4% ，杭州的楼市较为坚挺，

成都提出推广首层架空层用于公共服务空间设置

　　好房子需要有好的机制作为保障  。

　　另外 ，这套房价格出现了“腰斩” 。”

　　易居研究院研究总监严跃进认为，

　　“好房子”是多种多样的。房子也可以出租。据张帆介绍 ，不再审核购房资格。

　　热点城市落户政策放松背后是日趋激烈的“抢人大战”。当日就团购了20多套房。

　　为了落户与投资，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。叠加其他配套政策 ，与此同时，环比上涨5.73%，他说：“看着哪里都想买。同时
，对比4月份单日均值
，这是一个亘古难题 。才有潜在购房的需求。5月9日-11日 ，杭州楼市又一重磅新政。房屋库存一直波动上升
。